【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為落實(shí)新北市長(zhǎng)侯友宜「三核心」空間發(fā)展政策、擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)群聚效益，新北市政府跨局處整合經(jīng)濟(jì)、地政、交通及城鄉(xiāng)單位，主動(dòng)盤點(diǎn)市有閒置土地，將捷運(yùn)新莊產(chǎn)業(yè)園區(qū)站旁共計(jì)3公頃之廣場(chǎng)兼停車場(chǎng)用地及機(jī)關(guān)用地，變更為特定產(chǎn)業(yè)專用區(qū)及交通用地。主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫分別於2022年5月27日及28日公告實(shí)施，將由市府地政局及交通局分別招商，可望匯聚商機(jī)及人潮、創(chuàng)造國(guó)門新意象。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局表示，市長(zhǎng)侯友宜為均衡大漢溪南、溪北地區(qū)發(fā)展，除於三重捷運(yùn)先嗇宮站旁規(guī)劃第二行政中心，更指示跨局處應(yīng)合作檢討活化溪北地區(qū)公有土地。本案基地位於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)及環(huán)狀線捷運(yùn)交會(huì)之新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站旁，除有雙捷運(yùn)場(chǎng)站優(yōu)勢(shì)，另因鄰近新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、五股、頂崁及頭前工業(yè)區(qū)，深具產(chǎn)業(yè)群聚發(fā)展?jié)摿Α？剂繀^(qū)位屬性及落實(shí)TOD大眾運(yùn)輸導(dǎo)向政策，故劃設(shè)1.56公頃特定產(chǎn)業(yè)專用區(qū)及1.5公頃之交通用地。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)黃國(guó)峰進(jìn)一步表示，新莊、三重及新板特區(qū)是帶動(dòng)新北國(guó)際化發(fā)展之三大軸心區(qū)域，本次變更之新莊特產(chǎn)區(qū)即位處三軸心核心區(qū)域，後續(xù)將政策性引進(jìn)知識(shí)密集之金融研發(fā)等科技產(chǎn)業(yè)，並提供衍生性支援服務(wù)，造福周邊新莊、五股、三重及新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)既有3萬5千多家業(yè)者，可有效鏈結(jié)在地產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)。另因位處機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)進(jìn)入大臺(tái)北市區(qū)的門戶，為塑造城市意象及自明性，明訂特產(chǎn)區(qū)之建物高度不得低於160公尺，期望創(chuàng)造地標(biāo)型建築、打造複合式產(chǎn)業(yè)立體化發(fā)展特區(qū)，後續(xù)將由市府地政局及經(jīng)發(fā)局合作招商，落實(shí)計(jì)畫目標(biāo)。
 
另外，考量產(chǎn)業(yè)活動(dòng)衍生之就業(yè)、商務(wù)等通勤移動(dòng)需求，本次亦劃設(shè)1.5公頃交通用地，規(guī)劃設(shè)置溪北交通轉(zhuǎn)運(yùn)站，並以空橋連接捷運(yùn)站及特定產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，作為地方交通節(jié)點(diǎn)、有效串連人行空間。除可滿足通勤族短程公車捷運(yùn)轉(zhuǎn)乘需求，未來預(yù)計(jì)規(guī)劃中長(zhǎng)途客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站，以紓解位於三重重陽路上現(xiàn)行車流壅塞的轉(zhuǎn)運(yùn)壓力，並與板橋轉(zhuǎn)運(yùn)站互相搭配，藉由均衡溪南、溪北轉(zhuǎn)運(yùn)量能，期望提供新北市民更便利的交通轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。
 
本次變更引進(jìn)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)及交通運(yùn)輸，結(jié)合軌道建設(shè)營(yíng)造新北新型態(tài)立體化產(chǎn)業(yè)發(fā)展特區(qū)。全案都市計(jì)畫之主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫已分別於2022年5月27日及28日公告實(shí)施，相關(guān)資訊置放於城鄉(xiāng)發(fā)展局網(wǎng)站「最新消息」之「都市計(jì)畫公告」，歡迎市民朋友查閱。